Иерусалим одобрил спорный план строительства башни «Бурдж-Халифа» рядом с Яд Вашем и военным кладбищем на горе Герцля

Комитет по планированию и строительству Иерусалимского окружного комитета ранее в этом месяце одобрил план комплекса Эпштейн в западной части города возле горы Герцль, который предусматривает строительство 40-этажной башни, которую некоторые называют «Бурдж-Халифой» Иерусалима. 

Комплекс будет сочетать в себе жилые, торговые, офисные и гостиничные помещения на бульваре Герцля между районами Кирьят-Хайовель и Баит-Ваган и примыкать к линии легкорельсового транспорта. Проект продвигается компанией M.O. Epstein Ltd. и разработан международным архитектурным бюро Adrian Smith and Gordon Gill, которое также проектировало башню Бурдж-Халифа в Дубае. 

Проект оказался довольно противоречивым из-за его размеров и расположения. После завершения строительства башня «Бурдж Иерусалим» станет самым высоким зданием в столице, и некоторые жалуются, что она нарушит городской пейзаж. Несколько групп подали около 200 жалоб против проекта, однако районный комитет проголосовал за продолжение строительства, попросив лишь внести несколько незначительных изменений в первоначальный план. 

Башня, являющаяся центральным элементом комплекса, поднимется на высоту около 170 метров (550 футов), и с нее будет открываться вид на весь Иерусалим, включая Национальный мемориал на горе Герцля, где расположены военное кладбище и мемориальный комплекс Холокоста «Яд ва-Шем». Большинство жалоб на проект возникло из-за его близости к этим двум объектам. 

План строительства комплекса и башни был впервые представлен иерусалимским градостроительным властям около шести лет назад и почти сразу же вызвал возражения. Чтобы удовлетворить некоторые из возражений, районный комитет потребовал внести несколько изменений в первоначальный план. Высота здания была снижена с 193 метров (633 фута) до 165 метров (541 фут) за счет небольшого уменьшения высоты потолка каждого этажа. 

Поскольку Иерусалим испытывает нехватку жилья, часто усугубляемую богатыми эмигрантами, некоторые возражения сводились к тому, что 240 жилых единиц будут выгодны только состоятельным жителям. Поэтому комитет решил, что 50 из жилых единиц будут небольшими (до 55 кв. м или 592 кв. футов), а около 50 единиц будут предназначены для долгосрочной аренды на срок не менее 12 лет. 

Комитет также заявил, что, несмотря на жалобы по поводу высоты здания, одна башня позволит увеличить площадь зеленых насаждений в комплексе, при этом обеспечивая жилые, коммерческие и общественные нужды. Комитет также отметил, что в Иерусалиме строятся и другие высотные жилые башни. 

Хотя многие организации, подавшие жалобы, ссылались на близость к Яд Вашем и Национальному кладбищу на горе Герцль, где похоронены многие солдаты ЦАХАЛа, комитет отметил, что ни Яд Вашем, ни Яд Лабаним (общенациональная организация, которая занимается увековечением памяти погибших солдат и поддержкой их семей) не высказали возражений. Яд Вашем так и не подал возражения, а Яд Лабаним отозвал свое возражение. 

Комитет сказал: «План представляет собой исключительное архитектурное качество, которое продолжает динамику обновления Иерусалима, и позволит нам улучшить планирование и создать успешно развивающиеся городские районы. Все это позволит нам справиться с комплексными задачами развития города».